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Grundsteinlegung für das Gebäude Stairs.
Jedes große Projekt beginnt mit einem ersten Schritt in die Zukunft. Am 18. März 2025 wurde dieser Schritt ganz konkret: die feierliche Grundsteinlegung für das Gebäude Stairs. Dieses architektonische Wahrzeichen steht für Modernität und Ambition im Herzen des Quartiers Cloche d’Or. Die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2026 geplant.
Das Projekt, entwickelt von Grossfeld (einem Joint Venture von Promobe und Nextensa) für die State Street Bank Luxemburg, bedeutet weit mehr als nur den Beginn eines Bauvorhabens. Es verkörpert eine Vision, wirtschaftliche Dynamik und eine nachhaltige Entwicklung, die den Herausforderungen unserer Zeit gerecht wird. „Wir freuen uns sehr, State Street an der Cloche d’Or willkommen zu heißen. Ihre Präsenz stärkt die Positionierung dieses Viertels als modernen und attraktiven Geschäftsstandort, der Innovation und Nachhaltigkeit vereint“, betont Patrick Labey, Direktor von Grossfeld.
Ein innovatives und nachhaltiges Gebäude
Mit seinen 12 Stockwerken und einer Gesamtfläche von 9.999 m2 wird Stairs ein hochmodernes Bürogebäude, das bis zu 975 Arbeitsplätze für rund 800 Mitarbeiter von State Street bieten kann. Der Name “Stairs” steht für Fortschritt, Entwicklung und den Weg in eine Zukunft, in der Architektur, Innovation und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen. Entworfen vom Architekten Stefano Moreno, prägt das Gebäude mit seiner markanten, treppenförmigen Struktur die Skyline von Luxemburg.
Neben seinem einzigartigen Design erfüllt Stairs die höchsten Standards in Sachen Nachhaltigkeit. Dank der Zertifizierungen “BREEAM Outstanding” und “WELL Gold” wird es ein umweltfreundliches Arbeitsumfeld schaffen, das sowohl Ressourcenschonung als auch das Wohlbefinden der Nutzer fördert. Recycelbare Baumaterialien und ein begrüntes Dach unterstreichen das Engagement für eine nachhaltige Zukunft.
Stairs verfügt über 52 Tiefgaragenstellplätze und bietet optimale Anbindungen an umweltfreundliche Mobilitätskonzepte sowie flexible Arbeitsflächen, die moderne hybride Arbeitsmodelle unterstützen. „Diese Investition ist ein klares Bekenntnis zu unserer langfristigen Präsenz in Luxemburg. Mit direktem Zugang zu Außenbereichen, optimaler Konnektivität und einer Vielzahl an Dienstleistungen in der Umgebung bietet dieses Gebäude unseren Mitarbeitern die perfekte Arbeitsumgebung“, erklärt Riccardo Lamanna, Country Head von State Street Bank Luxembourg.
Ein Stadtviertel mit hoher Lebensqualität
Die Cloche d’Or hat sich zu einem der bedeutendsten Stadtviertel der Hauptstadt entwickelt. Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Erholung gehen hier Hand in Hand und schaffen eine hohe Lebensqualität für Bewohner und Unternehmen. Mit 1.500 bereits genutzten Wohnungen und täglich mehr als 20.000 Menschen, die hier leben, arbeiten und ihre Freizeit verbringen, ist das Viertel ein lebendiger, dynamischer Stadtraum.
Das Konzept basiert auf nachhaltiger Stadtentwicklung, was sich in der DGNB-PlatinZertifizierung widerspiegelt. Ein ökologischer Korridor verbindet natürliche Flächen, während Parks und zahlreiche begrünte Zonen zur Biodiversität und einem angenehmen Stadtbild beitragen.
Bislang wurden bereits 120.000 m2 moderne Büroflächen realisiert, die zahlreiche namhafte Unternehmen wie Alter Domus, Intesa Sanpaolo, Deloitte, PWC, AtHome, CMS De Backer, Stibbe und Intertrust beherbergen. Im Bereich Einzelhandel bietet das Viertel 77.000 m2 Verkaufsfläche mit einer Vielzahl an Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften.
Das Viertel wurde speziell für sanfte Mobilität konzipiert. Ein optimiertes Netz an sicheren Radwegen, zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen und fußgängerfreundliche Infrastrukturen sorgen für umweltfreundliche Mobilität. Hochleistungsfähige Gebäude, eine ideale Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Geschäften sowie innovative Konzepte machen die Cloche d’Or zu einem Vorreiter des “New Urban Living”.
Strategische und ambitionierte Partnerschaften
Das Gebäude Stairs wurde von Stefano Moreno, Gründer von Moreno Architecture et Associés, entworfen. “Stairs ist eine Architektur in Bewegung, bei der die Verschiebung der Volumen den Raum formt und eine harmonische Verbindung zwischen Gebäude und Umgebung schafft”, erläutert Yannick Adam, geschäftsführender Partner von Moreno Architecture.
Drei bedeutende Partner tragen zur Realisierung von Stairs bei:
Strunor:Ein internationaler Spezialist für Gebäudehüllen, der hochwertige Fassaden und Dächer entwickelt und installiert.
Genista:Marktführender Anbieter technischer Lösungen für Gebäude in Luxemburg, verantwortlich für die Elektroinstallationen und fortschrittliche Smart-HomeLösungen zur Energieeffizienzsteigerung.
LG Lux:Spezialisiert auf den Rohbau und die Fertigstellung des Gebäudes.
Mit der Grundsteinlegung am 18. März 2025 beginnt ein neues Kapitel für das Stadtviertel Cloche d’Or und die Skyline von Luxemburg. Ein Schritt in die Zukunft – Stufe für Stufe.
Stairs auf einen Blick
Grundsteinlegung: 18. März 2025
Geplante Fertigstellung: Erstes Halbjahr 2026
Bruttogrundfläche: 9 999 m2
Stockwerke: Erdgeschoss + 11 Etagen
Arbeitsplätze: 975
Eigentümer: State Street Luxembourg
Entwickler: Grossfeld (Joint Venture von Promobe und Nextensa)